Содержание:
Если вы являетесь собственником квартиры или планируете ее продать, подарить или перепланировать, вам необходимо иметь технический паспорт на квартиру. Это документ, который содержит все технические характеристики вашего жилья, такие как площадь, количество комнат, материалы стен и перекрытий, инвентаризационная стоимость и другие данные. Технический паспорт на квартиру не подтверждает право собственности, но без него вы не сможете законно распоряжаться своей недвижимостью. Ну а само оформление документов на недвижимость подробнее тут.
Как получить технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт на квартиру выдается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или частной организацией, которая имеет право предоставлять услуги БТИ. Для получения технического паспорта на квартиру вам нужно обратиться в отделение БТИ или МФЦ по месту нахождения квартиры и предоставить следующие документы:
- заявление об изготовлении технического паспорта;
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.);
- нотариальная доверенность от собственника, если его интересы представляет кто-то другой;
- квитанция об оплате услуги по изготовлению технического паспорта.
После подачи документов вам будет назначена дата осмотра квартиры инженером-техником, который составит технический план помещения. На основании технического плана будет изготовлен технический паспорт на квартиру. Срок изготовления технического паспорта зависит от загруженности БТИ или частной организации и может составлять от нескольких дней до нескольких месяцев.
Сколько стоит технический паспорт на квартиру?
Стоимость технического паспорта на квартиру зависит от региона, площади квартиры и сложности работы. В среднем цена может варьироваться от 2 до 10 тысяч рублей. Также вы должны учитывать расходы на оплату государственной пошлины за регистрации права собственности на квартиру, если вы ее приобрели или изменили. Эта пошлина составляет 2 тысячи рублей.
Технический паспорт на квартиру — это важный документ, который отражает все технические характеристики вашего жилья.
