Содержание:
Технологию каркасного строительства в России переняли из развитых государств, где методику применяют уже многие годы. Это основной тип домостроения в Скандинавских странах, Германии, Японии. По сравнению со строениями из кирпича, пенобетонных блоков, газоблока или деревянного бруса быстровозводимые здания имеют плюсы и минусы. Это важно учитывать при планировании и организации работ.
Особенности технологии каркасного строительства
Каркасные (сборные) дома – это сооружения, построенные на основе легкого каркаса, обшитые сверху панелями. Для остова здания применяют деревянный брус или металл. Между слоями обшивки прокладывают утеплитель, обеспечивающий прочность, жесткость, теплоизоляцию всей конструкции. Это достаточно быстрое и доступное строительство.
Рассмотрим подробней преимущества и недостатки каркасных домов, с которыми можно столкнуться на стадии монтажа или во время эксплуатации строений.
Основные плюсы каркасных зданий
Популярность технологии объясняется простотой монтажных работ и высокими показателями комфорта готового жилья. Выделяют такие плюсы каркасных домов:
- Высокая скорость монтажа. Возведение здания площадью 100-150 м2 занимает 4-8 недель. Сроки увеличиваются из-за задержек по вине поставщиков материалов.
- Невысокая стоимость. Это связано с низким расходом материалов, отсутствием сложных процессов при их монтаже. Например, не нужна тяжелая спецтехника, а работы может выполнять бригада всего из нескольких человек.
- Всесезонность строительства. Монтаж выполняют зимой, летом, в демисезон, при сухой или влажной погоде. Не важен климатический регион строительства. Например, в Северо-Западной части страны дома собирают круглый год.
- Экологичность. Для каркаса подходят металлические конструкции, натуральное дерево. А для утепления – безопасные волокнистые материалы: эковата, базальтовая вата, минвата. Еще встречаются пенополистирол, пенополиуреитан или натуральное сырье (опилки, камыш). Внешние фасады обшивают цементно-стружечными плитами, OSB, фанерой. Уровень экологической безопасности строения напрямую зависит от материалов. Лучше использовать сухой брус, эковату или базальтовый утеплитель, фанеру из стружки хвойных пород дерева.
- Прочность. В основе строения заложен надежный каркас, состоящий из перекрещивающихся реек, усиленных по углам, под оконными проемами, вокруг дверных блоков. Такой остов выдерживает значительные нагрузки без деформаций или разрушений. По прочности сборные здания уступают только кирпичным сооружениям.
- Долговечность. Каркасные дома рассчитаны минимум на 30 лет. Весь срок службы не нужно ремонтировать фасады, а утеплитель сохраняет высокие изоляционные свойства. Каркас служит порядка 80-100 лет.
- Легкость. Для создания теплого дома в Ленинградской области достаточно, чтобы общая толщина его стен была всего 150-250 мм. Такие тонкие ограждения с легким утеплителем внутри не сильно увеличивают вес всего сооружения. Здание среднего размера редко весит более 20 тонн.
- Не требуется дорогой фундамент. Применяют винтовые или буронабивные сваи, плиты, ленту МЗФЛ.
- Незначительная усадка, поэтому отделку внутренних помещений выполняют сразу после монтажа ограждающих сооружений. Преимущество тоже связано с небольшим весом дома.
- Простота ремонта фундамента. Легкое здание можно полностью приподнять, чтобы усилить сваи или выполнить другие ремонтные работы.
- Минимум внутренней отделки. Здесь не нужно делать стяжку пола, штукатурить стены или выравнивать потолок. Вообще отсутствуют «мокрые» работы, связанные с бетоном.
- Устойчивость к сейсмической активности, движению грунтов. Прочное сооружение не дает осадку, а потому не деформируется из-за оползней или пучинистых грунтов. Конструкция каркаса сохраняет жесткость, внутри на отделке не появляются трещины. Проектные расчеты доказывают, что сборные здания выдержат землетрясения до 9 баллов.
- Хорошая теплоизоляция. Технология каркасного строительства предполагает сооружение многослойных конструкций (3-5 слоев) с воздушными зазорами между разными материалами. Наружные стены получаются с очень низким коэффициентом теплопроводности. По своему принципу дома напоминают термос: они сохраняют тепло зимой, не нагреваются летом. Здесь просто поддерживать постоянную температуру внутреннего воздуха. Но нужно утеплить все стены, полы, потолки, устранить источники потерь тепла.
- Энергетическая эффективность – снижаются теплопотери, уменьшается расход ресурсов на отопление.
- Пожаростойкость. Качественные отделочные материалы для фасадов не поддерживают горение даже при прямом контакте с открытым огнем, препятствуют его распространению. Деревянные перекрытия со специальной пропиткой под воздействием высоких температур достаточно долго тлеют без разрушения, поэтому при пожаре люди успеют эвакуироваться.
- Разнообразие конфигураций и планировок. Строят одно, двух, трехэтажные здания. Благодаря легкости перекрытий можно реализовывать сложные архитектурные решения.
- Простота и удобство подведения инженерных коммуникаций. Каркасный дом может иметь любую геометрию. Проектировщики предусматривают различные типы отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации.
- Возможность скрытой прокладки инженерных сетей. Конфигурация стен подходит для проводки коммуникаций под отделочным слоем внутри помещений.
- Разнообразие стилей. Кроме планировки можно выбирать вид внешней отделки. Панели для фасадов могут имитировать различные материалы: дерево, дикий камень, кирпич, мрамор.
