МОСКВА, 31 авг — РИА Недвижимость. Жилой комплекс бизнес-класса «Шагал» на территории бывшего завода имени Лихачева в Москве планируется завершить в 2036 году, сообщил журналистам президент реализующей проект группы «Эталон» Геннадий Щербина.
По его словам, реновация территории ЗИЛа — это важный проект не только для компании, но и для города. Жилой комплекс будет реализован в рамках редевелопмента территории «ЗИЛ-Юг».»В основе нашего проекта лежат совершенно новые технологии и принципы мастер-планирования. Это проявляется в разнообразной архитектуре и типологии зданий: здесь будут сочетаться дома от таунхаусов с благоустроенными крышами до гибридных высоток с пентхаусами», — сказал Щербина на церемонии заливки первого бетона жилого квартала.
По его словам, проект будет реализовываться в несколько очередей. На первую очередь заключён договор об открытии кредитной линии с лимитом 26,5 миллиарда рублей со Сбербанком.
«На завершение проекта мы для себя закладываем 15 лет. Планируем полностью завершить его в 2036 году, а первую очередь — к 2024 году», — сказал президент компании.
ЖК «Шагал»
ЖК «Шагал»
ЖК «Шагал»ЖК «Шагал»ЖК «Шагал»ЖК «Шагал»
Согласно материалам пресс-службы «Эталона», жилой квартал «Шагал» – самая масштабная часть проекта редевелопмента бывшего автозавода ЗИЛ. Под него отведено 109 гектаров бывшей заводской территории. В рамках проекта в общей сложности будет построено 1,4 миллиона квадратных метров различной недвижимости. Здесь создадут 6 детских садов, 2 школы, поликлинику. Запланировано 8,6 гектара пешеходных бульваров и около 40 гектаров общественных пространств. Более 50% территории квартала будет отдано под благоустройство и озеленение. Пространство жилого комплекса, согласно мастер-плану, будет разделено на характерные зоны, среди которых «урбан-сады», речные, деловые и парковые кварталы.
Группа «Эталон» была основана в 1987 году, сегодня она фокусируется на жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2019 году она приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости. Активы группы включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 миллиона квадратных метров, а также производственный блок. Выручка компании в 2020 году составила 78,7 миллиарда рублей, EBITDA – 12,6 миллиарда рублей. Крупнейшим акционером «Эталона» является АФК «Система».
