Земля дорожает, но в Кашире, Зарайске и Можайском районе она наиболее доступна
Аналитики сервиса объявлений ЦИАН рассчитали среднюю стоимость земельных участков Подмосковья. По этим расчетам, средняя стоимость сотки земли в Московской области с октября прошлого года выросла на 11% и составляет сейчас 241 тыс. руб. Как сообщает «РБК-Недвижимость», сами участки за эти 12 месяцев подорожали на 4% и в среднем стоят 3,49 миллиона рублей (а в прошлом октябре – 3,35 миллиона).
Где в Московской области предлагается самая дешевая земля под строительство дома:
- В Егорьевске — 740 тыс. руб. за сотку; В Шатуре — 750 тыс. руб. за сотку; В Шаховской — 840 тыс. руб. за сотку.
Стоимость земли растет, потому что растет спрос на нее, спрос растет, в том числе, из-за программ льготной ипотеки, которые действуют сейчас в нашей стране. Также многие люди начали выбирать загородную жизнь после начала пандемии коронавируса: многие перешли на удаленную работу и поняли, что в мегаполисе их ничего особо не держит.
По данным ЦИАН, по сравнению с 2019 годом спрос на покупку земельных участков вырос в 1,6 раз, а на покупку домов в 1,5 раз (в России в целом). Если говорить о Подмосковье, то сильнее всего загородная недвижимость подорожала на направлениях:
- Калужском; Симферопольском; Каширском.
Интересно, что сейчас люди стараются покупать готовые дома: в ЦИАН говорят, что 77% всех просмотров объявлений о загородной недвижимости летом 2021 года пришлось на дома «под ключ». Все более-менее готовые варианты стремительно раскупаются, и выбор всегда невелик.
Какие риски могут быть при покупке участка с домом и как их избежать, рассказывает наша статья.
